— наличие таких акций как, ипотека от 2.9%
— траншевая ипотека (ничего не надо платить до сдачи дома, далее будет специальная ставка по «семейной ипотеке» или «господдержка»
-возможность купить с мебелью и ремонтом
-цены растут быстрее, чем в регионах
-цены более адекватные, чем в Чебоксарах
-инфраструктура в Москве развивается быстрее.
-Московская прописка дает бОльшую пенсию чем в регионе. Есть ряд дополнительных льгот.
-вы можете использовать покупку квартиры как инвестицию или сдавать ее в аренду, ежемесячный платеж от сдачи будет покрывать платежи по ипотеке. Ваши дети могут поступить учиться в Москву и жить в той квартире, которую вы купили много лет назад по низкой цене.
При покупке через наше партнерское агентство вы сможете получить намного бОльше скидку, нежели если вы сами обратитесь к застройщику. Иногда, размер скидки больше в 3-4 раза. Плюс вы получите экспертные оценки по росту цен. Нам важно, чтобы вы зашли в проект, заработали с нами и обратились к нам еще несколько раз. И пригласили еще своих друзей. Застройщику же выгоднее продать вам то, что тяжелее всего продается. Также вы будете в курсе всех самых лучших акций от всех застройщиков города Москвы и Московской Области и конкретно не привязываетесь к определенному.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в Чебоксарах, не забывайте о том, что, купив квартиру у застройщика на этапе котлована, когда по словам застройщика- самое лучшее время входа (а на самом деле сейчас у них космическая цена) надо подождать еще 2-3 года до сдачи дома, надо переплатить за банковские кредиты еще 0.5-2 миллиона, и за ремонт заплатить 1-3 миллиона рублей. Давайте рассмотрим на примере:
Покупаем 2х комнатную квартиру 60кв.м. за 7,2миллиона, ждем 2.5 года, переплатим 500тыщ кредит. Далее, например, делаем ремонт за 2 миллиона рублей, и ваша квартира уже стоит 9.7млн!!! И продавать ее еще надо будет с дисконтом, потому что ставка по ипотеке по вторичной недвижимости выше, чем по первичной в 3-5 раз! То есть ваш дисконт при продаже составит 20 или 30%. Если вы планируете сдавать эту квартиру, не забываем, что купленную мебель убивают ваши квартиросъёмщики. И не забывайте еще про налоги. Если рынок растущий, то, возможно, вам чуть повезло. Если же цены не выросли или упали, то вы можете лишиться миллионов рублей.
Еще один интересный момент: квартира у застройщика стоит на момент покупки на котловане на 20-25% дороже, чем можно купить в соседних сданных позициях уже с ремонтом и мебелью! Скажете, что это бред? Да!) вот так и живем) Причем много тех финансово неграмотных, которые покупают у застройщика за наличные и просто переплачивают ему 1-3 миллиона.
Помните о том, что у нас регион с одними из самыми низкими зарплатами в Поволжье, но зато по некоторым исследованиям цены на недвижимость растут быстрее, очередной искусственный прием застройщиков, виноваты сами же покупатели, которые покупают абсолютно по любым неадекватным ценам. Поэтому наш вам совет, обратите внимание на покупку квартиры в Москве, вкладывая с учетом кредитного плеча те же деньги, можно заработать в несколько раз больше!
Для получения дополнительных справок можете обратиться, позвонив по номеру 8(919)653-30-92
Лайфхак: если вы не проходите по программе «Семейная ипотека», достаточно привлечь созаемщика, удовлетворяющего условиям, который не будет вступать в собственность